| Forside | | Indhold | | Forrige | | Næste |

Fjernelse af jordforurening ved og under huse - Priskatalog

Priskatalog, bygningstype 3, lav bygning på pæle

  • 1 Prisskemaer
  • 2 Forudsætninger

    Prisskemaer, bygningstype 3

    1.1 Introduktion til prisskemaer

    Som vist på figur D.1 omhandler dette priskatalog bygningstype 3: Lav bygning på pæle, dvs. en bygning, der er funderet på pæle eller brøndfundamenter og lignende og hvor terrændækket er selvbærende.

    Figur D.1 : Oversigtstegning for bygningstype 3

    Figur D.1 : Oversigtstegning for bygningstype 3

    Priskataloget kan benyttes ved bygninger, der i store træk svarer til denne bygningstype til at fastlægge de enhedspriser, der benyttes i overslagsskemaet vedlagt som bilag A. Mængderne i overslaget (f.eks. mængde forurenet jord) skal fastlægges af brugeren ud fra oplysningerne i den enkelte sag, hvorefter overslaget kan beregnes.

    I overslagsskemaet (bilag A) er udgifterne opdelt på entreprenørudgifter samt på øvrige udgifter (bl.a. rådgiver, analyse mv.).

    Enhedspriserne er opdelt i entreprenørudgifter og øvrige udgifter

    Entreprenørudgifterne er anført for en jordtype nemlig blød bund i skema 3.1. Skemaet anvendes til at estimere enhedspriserne for de entreprenørarbejder der skal gennemføres ud fra hvilket jordfelter (A, B, C og/eller D) der skal oprenses.

    Til estimering af de øvrige udgifter til bl.a. rådgiver og analyser samt afledningsafgift ved tørholdelse udgravninger og evt. genhusning af beboere anvendes prisskema 3.4.

    1.2 Prisskemaer

    De enkelte prisskemaer er vedlagt på de efterfølgende sider, mens forudsætningerne for de anførte enhedspriser er beskrevet i afsnit 2.

    Bygningstype : 3 Lav bygning på pæle Prisskema 3.1 Jordbundstype: 1 Blød bund Prisniveau 2. kvartal 2004

    Jordfelt METODE – suppl. ydelser PRISER
    Ekskl. moms    		FORUDSÆTNINGER
    (se generelle forudsætninger i tekstafsnit)
      Arbejdsplads 20.000-90.000 kr. Afh. af adgangsforhold og nødvendigt materiel
      SugespidsanlægTørholdelse udgravning 30.000-50.000 kr.5.000-20.000 kr. Etablering 20-40 spidser, leje i 4-6 uger, afrigning ved udgravning under gvs. (felt C og D)
    A Nedrivning og retablering af garage/udhus 30.000-60.000 kr. Størrelse ca. 20 m2
    Nedrivning og retablering af carport/halvtag 10.000-30.000 kr. Størrelse ca. 20 m2
    Opbrydning og retablering af- have - asfaltbelægning - betonbelægning 80-160 kr./m2250-400 kr./m2500-600 kr./m2 Have: 10-50% fliser/betonsten, resten planter/græs- plæne
    Fri udgravning af forurenet jord + tilfyldningInkl. deponeringsudgift 1.050-1.400 kr./m3 Udgravning til grundvandsspejl
    Fri udgravning af ren jord + tilfyldning(af hensyn til fjernelse forurening i felt D) 450-800 kr./m3 Udgravning som ovenfor. Jorden bortkøres, ny jord til retablering
    B Nedrivning og retablering indvendig muret skillevæg 4.000-5.000 kr./m2 Inklusive midlertidige understøtninger
    Nedrivning og retablering indvendig let skillevæg 1.100-1.900 kr./m2 Inklusive midlertidige understøtninger
    Nedrivning og retablering terrændæk og gulv 2.850-4.000 kr./m2 Gulv: træparket på strøer, dæk 20 cm beton
    Fri udgravning af jord med minigravemaskine + tilfyldning Inkl. deponeringsudgift 1.850-2.550 kr./m3 Udgravning med skråning
    Udgravning ved tørstofsugning + tilfyldninginkl. deponeringsudgift 1.500-2.100 kr./m3900-1.500 kr./m3 8-20 m3 Udgravning med skråning > 20 m3 (specialgrej få aktører)

    Bygningstype : 3 Lav bygning på pæle Prisskema 3.1
    Jordbundstype: 1 Blød bund Prisniveau 2. kvartal 2004

    Jordfelt METODE – suppl. ydelser PRISER
    Ekskl. moms    		FORUDSÆTNINGER
    (se generelle forudsætninger i tekstafsnit)
    C     Felt C er under GVS, kræver sugespidsanlæg. Max. udgravningsdybde = ca. 4 mut. dog maks. til 1 m over funderingsniveau pæle
    Afstivning af pæle 5.000-13.000kr./stk. Pæle der frigraves
    Udgravning med minegravemaskine + tilfyldning 1.950-2.650 kr./m3 Inkl. deponeringsudgift
    Udgravning ved tørstofsugning + tilfyldningInkl. deponeringsudgift 1.500-2.100 kr./m3900-1.500 kr./m3 8-20 m3 Udgravning med skråning 1:2> 20 m3 (specialgrej få aktører)
    Vandret udboring fra felt D + tilfyldning 2.900-4.200 kr./m3 Inkl. deponeringsudgift
    D     Felt D er under GVS, kræver sugespidsanlæg
    Etablering af spunsvæg(m2=hxl) synlig væg 1.400-2.000 kr./m2  
    Afstivning/beskyttelse af pæle 5.000-13.000 kr./stk Pæle der frigraves
    Udgravning af jord med gravemaskine + tilfyldning inkl. deponeringsudgift 1.100-1.450 kr./m3 Maks. udgravningsdybde = ca. 4 mut dog maks. til 1 m over funderingsniveau pæle
    Udgravning af jord i gravekasser + tilfyldningInkl. deponeringsudgift 1.350-1.850 kr./m3 Max. udgravningsdybde = 2,5 m
    Opboring af jord og tilfyldning med beton i 1-3 rækker. 1.900-3.300 kr./m3 Inkl. deponeringsudgift af opboret jord. Maks. dybde 6-8 m
    Opboring af jord og tilfyldning med sandfyld 1.375-2.200 kr./m3 Inkl. deponeringsudgift af opboret jord. Maks. dybde 6-8 m

    Øvrige udgifter. Prisskema 3.4
    Prisniveau 2. kvartal 2004

    Pos. Ydelse PRISER
    Ekskl. moms    		FORUDSÆTNINGER
    (se generelle forudsætninger i tekstafsnit)
      Rådgiver:    
    Supplerende undersøgelser, almindelige For afgrænsning af forureningens udstrækning 25.000-50.000 kr. Poreluft + korte boringer, analyser, rapport
    Supplerende undersøgelser, tillæg dybe filtersatte boringer 10.000-30.000 kr./stk.  
    Geoteknisk undersøgelse af bygning 15.000-30.000 kr.  
    Udbudsmateriale, udbud og tilsyn med oprensningen 25.000 kr.15-20 % Grundbeløb +procent af entreprenørudgifterne
    Analyseudgift for jordprøver udtaget under gravearbejdet, renbundsprøver 100-200 kr./m2 Pr. m2 udgravningsbund og sider
    Afrapportering 15.000-25.000 kr.  
      Tillægsudgifter:    
    Afledningsudgiftved tørholdelse/grundvandssænkning 0-15 kr./m3 Oplyses af kommunens spildevandsafdeling
         
    Midlertidig genhusning af beboer ----------- Opgøres efter de faktuelle forhold
         

    2 Forudsætninger, bygningstype 3

    2.1 Generelt

    I efterfølgende tekst er det angivet hvilke delydelser, der er medtaget under de i skemaerne for bygningstype 3 angivne ydelser med tilhørende priser.

    Afsnit 2.2 omfatter skema 3.1 med entreprenørydelser.

    Afsnit 2.3 omfatter ydelser på skema 3.4 Øvrige udgifter.

    2.2 Entreprenørydelser (skema 3.1)

    2.2.1 Arbejdsplads m.m.

    Arbejdsplads omfatter etablering, drift og rømning af arbejdsplads/skurby samt tillæg for indhentning af ledningsoplysninger, registreringer, afspærring, skiltning, indhegning og udarbejdelse af tidsplaner, miljøhandlingsplaner og kvalitetssikring. Desuden kan der være udgift til etablering af adgangsvej.

    Prisen for lave bygninger er sammensat af 20.000-40.000 kr. for de første af ovennævnte ydelser plus 0-20.000 kr. for etablering og fjernelse igen af jernpladevej til arbejdsstedet, hvis dette er nødvendigt.

    Tørholdelse af udgravning omfatter etablering af pumpesump(e) i bunden af udgravning og leje af pumpe samt brændstof/el.

    Sugespidsanlæg omfatter sætning af sugespidser, leje af anlæg + brændstof/el og afmontering af spidser og anlæg.

    2.2.2 Oprensning af felt A

    Nedrivning og retablering af garage/ udhus

    Omfatter en bygning på ca. 20 m2 i enten træ eller mursten. Ved større bygninger eller ved særlig kostbare materialer mm., bruges en højere pris end angivet i prisskema.

    Nedrivning og retablering af carport/overdækket terrasse eller halvtag

    Omfatter en bygning på ca. 20 m2.

    Opbrydning og retablering af terrænoverflade

    Omfatter 3 typer: have – asfaltbelægning - betonbelægning. Prisen for have er beregnet for 10 % flisebelægning og 90 % græsplæne eller plantebede ved minimumsprisen og 50 % for både belægning og plæne/bed ved maksimum- prisen. Fliser kan være 50x50 cm havefliser eller forskellige typer betonsten. Asfaltprisen og betonbelægnings- prisen er beregnet for 100% belægning.

    Fri udgravning af forurenet jord + tilfyldning

    Omfatter følgende delydelser:

    • Udgravning evt. mellemdeponering og læsning.
    • Transport til jorddeponering/jordrensning.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tillæg for hensyn til olietank.
    • Tilfyldning med tilkørt sandfyld inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Tillæg for ventetid på analyseresultater.
    • Deponeringsudgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Fri udgravning af ren jord + tilfyldning

    Omfatter følgende delydelser:

    • Udgravning evt. mellemdeponering og læsning.
    • Transport til jorddeponering.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tilfyldning med tilkørt sandfyld inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Deponeringsudgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Som deponeringsudgift er for alle priser for udgravning af ren jord anvendt en pris på 60 kr./m3 som mindstepris hvis jorden kan indbygges i anlægsarbejder, der modtager jord, og 230 kr./m3 som max.pris svarende til pris hos modtageanlæg i København.

    2.2.3 Oprensning af felt B

    Nedrivning og retablering indvendig muret skillevæg

    Omfatter skillevægge i stueetagen, der skal fjernes for at få plads til at bryde terrændækket op og udgrave jorden i felt B. Prisen omfatter også nødvendig afstivning af resterende væg, bortkørsel og deponering af nedrivningsmaterialer samt afdækning, spartling og maling.

    Nedrivning og retablering indvendig let skillevæg

    Omfatter skillevægge i stueetagen, der skal fjernes for at få plads til at bryde terrændækket op og udgrave jorden i felt B. Prisen omfatter også bortkørsel og deponering af nedrivningsmaterialer samt afdækning, spartling og maling.

    Nedrivning og retablering terrændæk og gulv

    Omfatter opbrydning af trægulv på strøer og armeret betondæk samt retablering. Prisen omfatter også bortkørsel og deponering af nedrivnings- materialer samt afdækning. Omfatter ikke særligt badeværelses- og køkkeninventar.

    Fri udgravning af jord med minigravemaskine + tilfyldning

    Omfatter følgende delydelser:

    • Udgravning evt. mellemdeponering og læsning.
    • Tillæg for adgangsforhold ind i bygningen.
    • Tillæg for brug af minigravemaskine og transportbånd.
    • Transport til jorddeponering.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tilfyldning med tilkørt sandfyld inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Deponeringsudgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Udgravning ved tørstofsugning + tilfyldning

    Omfatter følgende delydelser:

    • Løsning af jord og opsugning med specialbil.
    • Evt. omladning og transport til jordmodtager.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tilbagefyldning inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Deponeringsafgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Da specialbil afregnes på timebasis inklusive kørsel til og fra arbejdsstedet, medfører den ikke produktive kørsel en større m3 pris ved små mængder end ved større mængder. Der oplyses derfor priser for 2 mængdeintervaller.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    2.2.4 Oprensning af felt C

    Afstivning af pæle

    Omfatter beskyttelse af pæle mod beskadigelser fra gravemaskiner samt afstivning for udbøjningskræfter. Kan udføres med tømmer eller stålprofiler. Prisen afhænger af hvor stor en strækning af pælen der frilægges.

    Udgravning med minigravemaskine + tilfyldning

    Udføres indenfor ovennævnte afstivninger eller om muligt med frie skråninger. Omfatter følgende delydelser:

    • Udgravning evt. mellemdeponering og læsning.
    • Tillæg for adgangsforhold ind i bygningen.
    • Tillæg for brug af minigravemaskine og transportbånd.
    • Transport til jorddeponering.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tilfyldning med tilkørt sandfyld inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Deponeringsudgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Udgravning ved tørstofsugning + tilfyldning

    Udføres indenfor sekantvæg eller om muligt med frie skråninger. Kan udføres ved sandjorde og omfatter følgende delydelser:

    • Løsning af jord og opsugning med specialbil.
    • Evt. omladning og transport til jordmodtager.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tilbagefyldning inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Deponeringsafgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Da specialbil afregnes på timebasis inklusive kørsel til og fra arbejdsstedet, medfører den ikke produktive kørsel en større m3 pris ved små mængder end ved større mængder. Der oplyses derfor priser for 2 mængdeintervaller.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Skrå/vandret udboring fra felt A/D

    Omfatter skrå boring i forerør ind under huset, tilfyldning med beton ved udtrækning af stålforingen samt bortskaffelsen og deponeringsafgift af jorden. Boringerne udføres så tæt på hinanden som muligt, om nødvendigt i flere lag. Det forudsættes at der er gravet ud i felt A og eventuelt D, så der er plads til at udføre denne opboring. Der vil blive efterladt lidt jord i mellemrummene der ikke bliver udboret.

    2.2.5 Oprensning af felt D

    Afstivning af pæle

    Omfatter beskyttelse af pæle mod beskadigelser fra gravemaskiner samt afstivning for udbøjningskræfter. Kan udføres med tømmer eller stålprofiler. Prisen afhænger af hvor stor en strækning af pælen der frilægges.

    Etablering af spunsvæg

    Der etableres en Københavnerspunsvæg på siden mod bygningen og om nødvendigt også på øvrige sider af udgravningen. Der udføres minimum ca. 3 m spunsvæg ud fra bygningssiden eller spunsvæg på modstående side af udgravningen, af hensyn til etablering af afstivning. Der etableres stræk for fastgørelse af afstivning. Udfyldningen og toppen af HE-profilerne fjernes under tilfyldningen.

    HE-profilerne føres 2-3 m længere ned end udgravningsbund. Prisen er opgjort pr. antal synlige kvadratmetre spunsvæg.

    Udgravning af jord med gravemaskine + tilfyldning

    Omfatter følgende delydelser:

    • Udgravning evt. mellemdeponering og læsning.
    • Transport til jorddeponering/jordrensning.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tillæg for hensyn til olietank.
    • Tilfyldning med tilkørt sandfyld inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Tillæg for ventetid på analyseresultater.
    • Deponeringsudgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Udgravning i gravekasser + tilfyldning

    omfatter følgende delydelser:

    • Udgravning evt. mellemdeponering og læsning.
    • Tillæg for montering, leje og optagning af gravekasse.
    • Transport til jorddeponering/jordrensning.
    • Tillæg for hensyn til ledninger (vand, kloak, el og telefon).
    • Tillæg for hensyn til olietank.
    • Tilfyldning med tilkørt sandfyld inkl. komprimering.
    • Komprimeringskontrol.
    • Tillæg for ventetid på analyseresultater.
    • Deponeringsudgift.

    Prisen er angivet pr. m3.

    Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Mindsteprisen anvendes ved store mængder og gode adgangs/arbejdsforhold. Max.prisen anvendes ved små mængder og ved dårlige adgangs og arbejdsforhold.

    Der kan anvendes flere gravekasser eller samme gravekasse bruges flere gange til hele det forurenede areal er opgravet. Gravekassen virker som afstivning overfor bygning og jordtryk. Maksimal udgravningsdybde 2,5 m.

    Opboring af jord og tilfyldning med beton i 1-3 rækker

    Omfatter opboring af jorden i store stålforerør ø1,0-1,6 m inklusive eventuel mellemlagring, læsning og transport til jordrenser/deponeringssted, isætning armeringsjern og udstøbning med beton under optrækning af forerør. Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Udføres op ad fundamenter og kan anvendes som afstivning til afgravning/ opboring længere væk fra bygning. Der bores da 1-2 m dybere end udgrav- ningsdybden for indspænding af pælen. Hele dybden medregnes i mængden.

    Maks boredybde er normalt 6-8 m afhængig af sten. Der kan bores fra bunden af udgravningen i felt A. Ved højtliggende GVS kan der ikke bores dybere end til det niveau grundvandet er sænket.

    Opboring af jord og tilfyldning med sandfyld udenfor betonfyldte rækker

    Boringerne udføres med overlap, så al forurening bores op. Det vil dog give en lidt større mængde forurenet jord, idet der bliver blandet lidt rent sand op i den forurenede jord. Der er tillagt 10% på prisen, til at dække denne ekstra mængde. Prisen omfatter opboring af jorden i store stålforerør ø1,0-1,6 m inklusiv eventuel mellemlagring, læsning og transport til jordrensning/ deponeringssted, tilfyldning med fyldsand, komprimering samt tillæg for ventetid på analyseresultater. Som deponeringsudgift for forurenet jord er anvendt en pris på 325 kr./ton svarende til 585 kr./m3.

    Maks boredybde er normalt 6-8 m afhængig af sten. Der kan bores fra udgravningsbunden i felt A. Ved højtliggende GVS kan der ikke bores dybere end til det niveau grundvandet er sænket.

    2.3 øvrige udgifter (skema 3.4)

    Supplerende undersøgelser, almindelige

    Udføres for at afgrænse udstrækningen af forureningen, hvis det ikke allerede er foretaget. Undersøgelsen omfatter en poreluftundersøgelse og udførelse af korte boringer med udtagning af jordprøver, der analyseres samt en rapportering af undersøgelsen. Prisen på en sådan undersøgelse ligger erfaringsmæssigt i det angivne interval, men ved stor udbredelse af forureningen eller komplicerede forureningsforhold kan prisen godt være højere.

    Supplerende undersøgelser, tillæg

    Omfatter udførelsen af dybe filtersatte boringer, med udtagning af en vandprøve. Prisen er pr. boring.

    Geoteknikundersøgelse af bygning(er)

    Omfatter en bygningsgennemgang med revneregistrering og udførelse af et par prøvegravninger for fastlæggelse af fundamentsdybde og bestemmelse af jordens styrkeparametre, samt en kortfattet rapport med angivelse af nødvendig hensyntagen til bygning. Udføres især ved etagebygninger samt lave bygninger, der er i dårlig stand.

    Udbudsmateriale, udbud og tilsyn med oprensningen

    Prisen opgøres som et minimumsbeløb med et procenttillæg i forhold til entreprenørudgifterne på 15-20 %, med den højeste del ved små opgaver.

    Analyseudgift for jordprøver under udgravningen

    Der udtages som regel jordprøver af sider og bund, for at afgøre og dokumentere om al forurening er fjernet. Der regnes med en udgift på 100-200 kr./m2 forurenet område.

    Afrapportering

    Efter endt oprensning kræver myndighederne som regel, at der udarbejdes en rapport, der beskriver den gennemførte oprensning, med henvisning til tidligere påbud eller aftale med myndigheden herom. Rapporten indsendes til myndigheden for godkendelse.

    Afledningsudgift

    Ved udledning af vand fra tørholdelse af udgravning og fra grundvandssænkning kan kommunens spildevandsafdeling opkræve et beløb pr. udledt m3 vand. For grundvandssænkning kan der ofte aftales 0 kr. Søg oplysning hos spildevands-afdelingen.

    Midlertidig genhusning af beboere

    Ved oprensning under lave bygninger på terræn kan det blive nødvendigt at genhuse beboere eller erhvervsvirksomhed. Pris herfor er ikke medtaget på skemaet, da den kan varierer meget, dels afhængig af hvor mange beboere huset har, eller hvor stort et erhvervsareal det drejer sig om, og dels afhængig af kommunens eventuelle muligheder for genhusning. Men der gøres hermed opmærksom på, at der i givet fald skal medtages en udgift hertil.

     

    | Forside | | Indhold | | Forrige | | Næste | | Top |



    Version 1.0 Februar 2006, © Miljøstyrelsen.